Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 350-55-06 Доб. 133Москва и область +7 (812) 309-06-71 Доб. 692Санкт-Петербург и область

Когда можно продавать дом после смерти собственника

Когда можно продать дом, полученный по наследству, с минимальными для себя потерями важно знать, ведь не каждому по силам содержать земельный участок с домом, полученного после умершего родственника. Любая продажа предполагает получение прибыли, с которой необходимо уплатить государственный сбор. А продажа дома после вступления в наследство, налог предполагает, который может сильно различаться в зависимости от срока владения. Чтобы продажа дома после вступления в наследство прошла юридически грамотно и без потери своих средств, необходимо знать некоторые нюансы получения дома в наследство.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Срок владения унаследованной квартирой и ее продажа

Я не поняла ответа. Я живу в комнате на 2 соседа, комната досталась по завещанию. Безусловно, Вы можете продать комнату в любое время. Если соседи-собственники, то они имеют право преимущественной покупки ст. При получении отказа от права преимущественной покупки или при отсутствии ответа от соседей-собственников в месячный срок с момента получения извещения можно продавать комнату любому найденному Вами покупателю.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Это быстро и бесплатно! Прошу помочь в решении следующего вопроса. Ситуация такая: У меня умер папа на него зарегистрировано все имущество, земля. В наследство вступает мама в течении 6 мес. Но возникли проблемы, так как жилой дом не зарегистрирован в росреестре продавал колхоз, из документов есть только договор купли-продажи.

Мама после вступления в наследство, будет оформлять имущество на себя дети отказываются от всего. Но в договоре купли-продажи не указан адрес дома, поэтому нотариус просит в администрации уточнение адреса Постановлением регистрация в ФИАС , а администрация не может вынести Постановление, так как там нужно указать обязательно кадастровый номер на дом, а его, как оказалось, нет. У меня вопрос: Кто где и в какой момент присваивается кадастровый номер на имущество? Я не до конца понимаю, как происходит этот процесс?

Очень жду Вашего ответа. Заранее благодарна. Кадастровый номер присваивается имуществу только после его регистрации в Росреестре, то есть после постановки на кадастровый учёт. Есть соответствующая выписка о регистрации права из росреестра.

В середине года он получил ордер на получение квартиры от Минобороны. В июле года он написал отказ от приватизации на эту квартиру, в пользу меня и моей мамы, мы подали в суд иск к Минообороны на признание права приватизации и регистрации права. На момент приватизации, все трое уже были прописаны в квартире. По решению суда. В году Мама развелась с отцом по решению суда, так как он не явился в суд и с ним нет возможности связаться.

До сих пор с ним нет возможности связаться, а у нас возникла необходимость продажи квартиры и выписать его. Имеется ли у нас такая возможность, если он уже реализовывал право приватизации? Связи с ним нет, в квартире он не живет с момента приватизации то есть с года , за коммунальные платежи платим только мы: я и мама.

Что нам необходимо сделать? Здравствуйте, Николай! Он просто получил их по наследству в собственность. Поэтому у вашего отца остается право на проживание в вашей минобороновской квартире. Получила дом по наследству, пока в течение 9 месяцев ожидала вступления в наследство, газовая компания проникнув на частную собственность перерезали газовую трубу.

После вступления в наследство был вызван контролер, который по началу даже не смог найти срез трубы так как это не было зафиксировано в документах. По показанию счетчика нам было сказано, что мы ничего не должны и нужно оплатить только подключение.

Сами мы не стали подключать, так как планировали продажу дома. Примерно через полгода судебные приставы без какого либо предупреждения арестовывают все счета, по заявлению газовой компании. Компания объяснила это тем, что за все время не было оплаты и для того чтобы не было начислений нужно было составлять акт, хотя контролер об этом ничего не сказал и что вообще задолженности теперь нет. Помимо платы за задолженность они хотят, что бы мы оплатили им услугу отключения газа, которую они провели без какого либо уведомления.

Также компания самостоятельно переоформила лицевой счет с моего родственника на меня. Я спрашивала у компании почему все было сделано без какого либо уведомления, мне ответили что присылали письма на адрес дома хотя я живу и прописана в другом городе и никак не могла быть уведомлена. Скажите, пожалуйста, правомерны ли действия компании? Не правомерны. В офис к нам можете подойти? За ком услуги вы должны были платить, как собственник.

Но все остальные действия неправомерны. Облагается ли данная продажа налогом? На момент вступления в наследство есть моя мать его жена и ещё два моих брата. По устной договорённости, что после правильного оформления документов на дом недвижимость была не оформлена и вступления в наследство, дом будет продан и средства от продажи поделены между всеми наследователями, я и оба моих брата написали отказ в пользу матери на вступление её в наследство как единственного наследователя.

Я содержал этот дом в течении 2,5 лет оплачивал коммунальные платежи и покупал продукты питания, строительные материалы , но жил и работал в другом городе. Так как финансовой возможности для правильного оформления дома на тот момент не было нужно снимать самозастрой дома и выкупать землю , то начать оформление документов получилось только в декабре прошлого года.

Всё это время мать и старший брат находились у меня на иждивении не работали, в том числе и не официально. Юрист, к которому мы обратились, собрал документы на снятие самозастроя заявление на кадастровый план дома, съёмку дома, создал технический план. Прошёл первый суд. Так как у юриста была доверенность на ведение дел наследователя моей матери , то мы на это заседание суда не явились по заверению юриста в этом не было необходимости.

В этот четверг должен быть очередной суд, что будет на котором я не знаю. До момента оформления документов декабрь года мать мне постоянно говорит, что дом она продаст и уедет ко мне в город, где я по факту живу и работаю. Однако после первого суда февраль , когда юристу были оплачены услуги около тысяч, суммы которых были переведены через мобильный банк с моей зарплатной карты , моя мать поменяла полностью свою точку зрения и сказала, что дом она продавать не будет.

При этом я и по сегодняшний день содержу этот дом. На мою просьбу к ней и старшему брату о том, чтобы они пошли работать, они идут в полный отказ, говоря, что "в этом городе нормальной работы нет и работать за копейки мы не будем". У них нет опыта работы за последние 20 лет и образования тоже мать получала своё среднее специальное в начале х, а брат имеет в свои 27 лет 11 классов средней школы.

Подскажите, пожалуйста, что может ждать меня на этом заседании суда. Помогите, пожалуйста, советом. Нет, согласно п. А слова к делу не пришьешь. Так что ее обещания ничего не значат.

Она собственник ст. По поводу суда сложно что-либо сказать, так как вложенный документ не открывается. К сожалению, все ваши устные договоренности ничем не подтвердить.

Отказ от наследства не оспорить, поскольку это была ваша добрая воля, вы не зафиксировали на бумаге своих договоренностей, в связи с чем мать является единственной владелицей дома.

На суде, скорее всего будет вынесено решение о регистрации права собственности на дом в пользу вашей матери. Вы же можете попытаться предъявить к ней иск и взыскать все уплаченные за дом денежные средства, поскольку бремя содержания имущества лежит на собственнике, не на вас, ст.

В пункте 3 статьи ГК РФ сказано Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно А устные договоренности ни какой юридической силы не имеют. Поэтому отказавшись от наследство вы не может аннулировать свой отказ и соответственно претендовать на наследство В описанной ситуации суд скорей всего примет решение в пользу матери.

Вам же остается взыскивать потраченное на содержание дома при наличии у вас чеков квитанций, подтверждающих ваши затраты Также реально взыскать 20 тыс руб-оплату услуг юриста ст ГК РФ. Нет, в силу п. После смерти дедушки нам достался дом по наследству, в этот дом вселилась его мать и он так как он является несовершеннолетним, она проживает в нем с момента вступления в наследство и до этого так же там проживала. Был договор что она продаёт свою квартиру и выплачивает мне за мою часть, чего не случилось, она делает в доме ремонт и когда встал вопрос о продаже она стала требовать обратно свои деньги потраченные на ремонт, когда она получила отказ она сказала значит я не продам дом до совершеннолетия моего брата, подскажите что делать в такой ситуации.

Добрый день! Вообще законодательно один из дольщиков может продать свою долю отдельно от других сособственников. Однако для этого необходимо письменное подтверждение, что Вы уведомляли второго дольщика о продаже, предлагали ему воспользоваться его правом преимущественной покупки, но тот отказался или не ответил. Вы можете отправить заказным письмом второму собственнику предложение о продаже и подождать календарных дней с момента отправки или момента получения им письма. Если ответ не поступит - вы сможете продать.

Однако, конечно большой вопрос, кто купит такую долю в доме с другими жильцами, но это уже другая история. Пожалуйста при продаже дома в наследстве сразу, после вступления в права наследства. Мама с папой жили в доме, папа умер. Мама с папой проживали вместе и прописаны были в доме. Детей 2, я и моя сестра. У нотариуса уже оформлены документы на одну их дочерей на дом, мама отказалась от доли так как бегать по всем инстанциям не может по в состоянию здоровья.

А одна из дочерей живет в другом городе и тоже отказалась Сколько налог на вычет и как он считается, и если страховая сумма которая не облагается налогом? Уважаемая Ирина, в России нет налога на наследство. Если будете сразу продавать, то с 1 млн. Умер дед, внук сын деда умер и дочь деда вступают в наследство.

Кадастровая стоимость 3. И налог с продажи после вступления в наследство делят пополам? Или нет каждый полную стоимость платит? Внук освобожден от госпошлины, но не освобожден от уплаты правтехработы нотариусу. Нотариус не работает бесплатно.

Как продать дом сразу после вступления в наследство

Наследование недвижимости — это одна из самых сложных юридических процедур. Получить квартиру в наследство могут как ближайшие родственники, так и дальние. Кому и сколько положено по закону и какую роль играет завещание? О том, кто и как составляет, заверяет завещание и почему его могут признать недействительным. Обязательно ли составлять завещание, если есть только два близких родственника, или достаточно того, что есть наследство по закону?

Предлагаем рассмотреть тему: "последствия, если не оформил право собственности после вступления в наследство" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту.

В рассматриваемой ситуации срок владения унаследованной квартирой отсчитывается со дня смерти матери 10 июня г. Соответственно, продать квартиру без уплаты НДФЛ можно будет начиная с 10 июня г. Расскажем подробнее. При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам по завещанию или по закону п.

Последствия, если не оформил право собственности после вступления в наследство

Иногда наследники желают сразу же продать унаследованное жилье. Причин тому может быть множество. Но нужно учитывать нюансы такой сделки. Одним из актуальных вопросов, выступающих в наследство — когда можно продавать квартиру после вступления в наследство? По закону преемник становится собственником со дня смерти наследодателя. Пусть, он еще не до конца оформил наследство еще нет свидетельства , пусть, не зарегистрировал свое право в Росреестре, но он все равно собственник. А с кого иначе тогда спрашивать налоги, коммуналку и прочие платежи за время, когда идет наследственная процедура, которая может длиться от полугода и более? Но фактически продавать, дарить и прочее новоявленный хозяин может после официально оформления своего титула собственника.

Наследство и завещание: 25 полезных текстов

Бывает восемь очередей наследования. Первая — муж, жена, дети, родители. Вторая — братья и сестры в случае их смерти — племянники , дедушки, бабушки и т. Весь перечень можно посмотреть в интернете.

Самым лучшим решением на сегодняшний день станет использование услуг квалифицированных юристов для профессионального оформления всех необходимых документов. Составление этого документа возможно только после сбора полного пакета документов.

Я не поняла ответа. Я живу в комнате на 2 соседа, комната досталась по завещанию. Безусловно, Вы можете продать комнату в любое время. Если соседи-собственники, то они имеют право преимущественной покупки ст.

Как продать дом после вступления в наследство?

Он мог бы заняться этим, но никогда не получит удовлетворения, пока не совершит нечто более значительное. Оставался лишь один вопрос: что же именно следует Этот вопрос без ответа вывел его из состояния дремотной мечты.

В таком беспокойном настроении он, однако, не мог оставаться дома. В городе было лишь одно место, способное дать Когда он шагнул в коридор, часть стены замерцала и исчезла; ее поляризовавшиеся молекулы отозвались на лице дуновением, подобным слабому ветерку.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Продажа доли в квартире без согласия других собственников

Найти Эрли оказалось нетрудно - и это было удачей, ибо робот не мог направлять его. Элвин был готов к этому и даже испытал удовлетворение от того, что обнаружил пределы всемогущества своего спутника. Скорее всего, робот даже не слышал о существовании Эрли, так что положение деревушки никогда не записывалось в ячейки его памяти.

Немного повозившись, Элвин подвел свой корабль к склону того холма, с которого он впервые увидал Лис. Управлять машиной было очень легко: он лишь указывал общее направление, а робот заботился о мелочах. Опасные или невыполнимые приказы робот, вероятно, просто игнорировал; впрочем, Элвин и не собирался отдавать таковые без надобности.

Продажа дома по наследству: когда можно продать, налог

Длинная огненная линия врезалась в сердце Вселенной, мчась от звезды к звезде. В один миг погибли тысячи солнц, отдавая свою энергию громадному призраку, который пронесся вдоль оси Галактики и теперь удалялся в бездну.

- Так Империя покинула нашу Вселенную и ушла куда-то навстречу своей судьбе. Когда ее наследники, чистые сознания, достигнут своего полного расцвета, она, может быть, вернется. Но день этот, по-видимому, еще далеко впереди. Вот история Галактической цивилизации в кратчайшем и самом поверхностном изложении.

Наша собственная история, кажущаяся нам столь важной, есть не более чем запоздалый и тривиальный эпилог, хотя и сложный настолько, что мы не смогли прояснить ряд подробностей. Представляется, что многие из более старых и менее решительных народов отказались покинуть свой дом; среди них были и наши прямые предки.

Можно ли вступить в наследство через 15 лет после смерти? если я строю дом на средства с продажи унаследованного имущества?

Я в одном только уверен. Когда Лиз существовал, он был очень похож на Диаспар. Все города в основе своей были похожи.

Владелец квартиры умер. Что делать наследникам?

Слова, произнесенные Элвином, словно исчезали в пустоте. - Кто. - спросил .

Элвин послал сигнал подтверждения и спустя миг оказался перед Джезераком. Наставник казался достаточно серьезным, но дружелюбным. - Мне поручили привести тебя в Совет, Элвин, - сказал .

Это действительно займет долгое время, - сухо ответил Джерейн.

Спросил Президент. - Нет, не Элвин. Кто-то иной. Опустив свой верный корабль на поляну Эрли, Элвин подумал: едва ли когда-нибудь за всю историю человечества какой-либо звездолет доставлял на Землю подобный груз - если только Ванамонд в самом деле физически находился внутри корабля.

В темноте опять раздался голос Хилвара: - Люди с юга расскажут нам. У меня тут есть друзья; утром я свяжусь с. Элвин едва обратил внимание на эти слова; он был глубоко погружен в собственные мысли, пытаясь припомнить все когда-либо слышанное о Шалмиране. Впрочем, вспомнить удалось немногое: спустя столь огромное время никто не мог отличить истину от легенды.

Достоверно известно было лишь одно: Битва при Шалмиране ознаменовала конец завоеваний Человека и начало его долгого отступления. В этих горах, подумал Элвин, он, пожалуй, сможет найти ответы на вопросы, мучавшие его в течение долгих лет.

Нигде не было видно никаких признаков того, что она когда-либо несла на себе жизнь, разумную или. Но каково же было назначение этого мира. Элвин уже не сомневался, что вся многообразная система Семи Солнц являлась искусственной, и этот мир должен был служить частью генерального плана.

Вообще говоря, он мог предназначаться исключительно для украшения: выступать в качестве луны на небе своего огромного соседа.

Комментариев: 1
  1. Велимир

    И правда жуткая ересь со стороны этих людей

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2019 Юридическая консультация.